הגדרת מיקום
במונחים רחבים או כלליים, המילה מיקום משמשת להתייחסות למקום, למרחב גיאוגרפי בו ניתן למצוא אדם, נכס, אירוע. לפיכך, המיקום של, למשל, ערכת סרטים ישמש כמציין את המקום בו מתבצעת הפעילות. עם זאת, במונחים ספציפיים יותר, המילה מיקום קשורה בדרך כלל לתחום הנדל"ן והשכרתם.
בתחום הנדל"ן המיקום הוא המקום עליו מוחלת דמי שכירות שנקבעים בין שני צדדים או יותר. כך, למשל, אנו מדברים על מיקום כאשר אנו מדברים על הדירה, הבית, העסק או המקרקעין אשר יועברו על ידי בעליו לשוכר או לדייר שעשויים להתיישב בה לזמן שנקבע בהסכמה הדדית. בשל אישור זה אותו מקבל האדם או החברה להתיישב במקום זה, יש לשלם דמי שכירות, אשר ישתנו כמובן בהתאם לסוג הנכס ותנאי כל שכירות או מיקום.
במקרים רבים, השוכר, כלומר מי שמאפשר להשתמש ברכוש האמיתי שלו, מכונה במונחים משפטיים הדייר. מילה זו באה מלטינית ומתייחסת למקום, באותו אופן כמו מיקום, כך שהדייר יהיה זה שמלווה את השטח תמורת סכום כסף (ברוב המקרים) או שווה ערך.
חוזה החכירה לריבית שיכולה להיות לצד שכירות בהשכרה נחתם בין לפחות שני צדדים: זה שבבעלותו למעשה ובדין ומחליט להשאיל אותו, ומי שאינו הבעלים שלו רוצה להשתמש בו כבית., כמו מקום לעסק וכו '. כאשר החכירה נמסרת מהשכרה, אין לשוכר הזכות לשנות את חוזה השכירות מכיוון שהוא אינו נחלתם הישירה. במקרה שתבצע שינויים שקשורים למבנה שלו, אתה עלול לקבל קנס או לאבד את הפיקדון הכספי שביצעת בעת חתימת החוזה.
